강원특별자치도 속초시 노학동 832-1

지목 과수원 자연녹지지역 279.5평

강원특별자치도 속초시 노학동 832-1은 지목 과수원, 면적 924㎡(279.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 69,300원(평당 229,091원)으로, 2024년 67,200원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 35년 동안 477.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노학동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,900원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,593,879원(평당 316,962원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

69,300원 /㎡

평당229,091원

합계 (㎡당 × 면적)64,033,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

88,593,879원

㎡당 95,881원 · 평당 316,962원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

속초시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	과수원
용도지역	자연녹지지역
면적	924㎡ · 279.5평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	69,300원	평당 229,091원	+3.1%
2024년	67,200원	평당 222,149원	+1.2%
2023년	66,400원	평당 219,504원	-5.4%
2022년	70,200원	평당 232,066원	+20.2%
2021년	58,400원	평당 193,058원	+3.0%
2020년	56,700원	평당 187,438원	+12.7%
2019년	50,300원	평당 166,281원	+3.9%
2018년	48,400원	평당 160,000원	+15.8%
2017년	41,800원	평당 138,182원	+13.0%
2016년	37,000원	평당 122,314원	+5.4%

노학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-24	노학동 1***	제1종일반주거지역	98㎡	47,150,000원 직거래
2026-04-24	노학동 1***	제1종일반주거지역	230㎡	152,850,000원 직거래
2025-08-13	노학동 6**	제1종일반주거지역	35㎡	5,550,000원 지분 직거래
2025-08-13	노학동 1***	제1종일반주거지역	21㎡	3,150,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.