강원특별자치도 속초시 노학동 523-3
강원특별자치도 속초시 노학동 523-3은 지목 대, 면적 281㎡(85.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 147,300원(평당 486,943원)으로, 2024년 144,800원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 35년 동안 489.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노학동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 78,900원이고, 이 필지는 그 187% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,401,423원(평당 687,056원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
147,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 속초시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 107건의 평당 중간값 3,753,866원으로 보면, 이 땅(281.0㎡)은 약 319,088,020원입니다(공시지가 기준 추산보다 +446.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 281㎡ · 85.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 147,300원 | 평당 486,943원 | +1.7% |
| 2024년 | 144,800원 | 평당 478,678원 | +1.1% |
| 2023년 | 143,200원 | 평당 473,389원 | -4.9% |
| 2022년 | 150,600원 | 평당 497,852원 | +19.4% |
| 2021년 | 126,100원 | 평당 416,860원 | +11.6% |
| 2020년 | 113,000원 | 평당 373,554원 | +3.0% |
| 2019년 | 109,700원 | 평당 362,645원 | +8.7% |
| 2018년 | 100,900원 | 평당 333,554원 | +12.6% |
| 2017년 | 89,600원 | 평당 296,199원 | +12.7% |
| 2016년 | 79,500원 | 평당 262,810원 | +2.8% |
노학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 노학동 1*** | 제1종일반주거지역 | 98㎡ | 47,150,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 노학동 1*** | 제1종일반주거지역 | 230㎡ | 152,850,000원 직거래 |
| 2025-08-13 | 노학동 6** | 제1종일반주거지역 | 35㎡ | 5,550,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-13 | 노학동 1*** | 제1종일반주거지역 | 21㎡ | 3,150,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.