- 땅콩
- 강릉시 주문진읍 주문리
- 1050-4
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 1050-4
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 1050-4는 지목 답, 면적 256㎡(77.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 152,600원(평당 504,464원)으로, 2024년 148,800원보다 2.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 125,500원과 비교하면 11년 동안 21.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주문리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 152,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,119,956원(평당 711,776원)입니다. 최근 2년 주문리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,652,893원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
152,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 7건의 평당 중간값 726,546원으로 보면, 이 땅(256.0㎡)은 약 56,263,736원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 256㎡ · 77.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 152,600원 | 평당 504,464원 | +2.6% |
| 2024년 | 148,800원 | 평당 491,902원 | +1.0% |
| 2023년 | 147,300원 | 평당 486,943원 | -6.8% |
| 2022년 | 158,000원 | 평당 522,315원 | +5.3% |
| 2021년 | 150,100원 | 평당 496,199원 | +6.6% |
| 2020년 | 140,800원 | 평당 465,455원 | +1.2% |
| 2019년 | 139,100원 | 평당 459,835원 | +0.8% |
| 2018년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | +4.5% |
| 2017년 | 132,100원 | 평당 436,695원 | 0.0% |
| 2016년 | 132,100원 | 평당 436,695원 | +4.3% |
주문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 504,464원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 주문리 1*** | 자연녹지지역 | 101㎡ | 4,640,000원 직거래 |
| 2026-07-16 | 주문리 2** | 제2종일반주거지역 | 130㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-06-30 | 주문리 3** | 준주거지역 | 36㎡ | 18,000,000원 |
| 2026-05-30 | 주문리 3** | 일반상업지역 | 46㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-28 | 주문리 2** | 일반상업지역 | 31㎡ | 115,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
주문리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.