- 땅콩
- 강릉시 연곡면 동덕리
- 616-4
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-4
지목 주유소용지 계획관리지역 366.0평
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-4는 지목 주유소용지, 면적 1,210㎡(366.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 270,300원(평당 893,555원)으로, 2025년 252,900원보다 6.9% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 126,000원과 비교하면 23년 동안 114.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동덕리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,700원이고, 이 필지는 그 605% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 520,174,463원(평당 1,421,146원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
270,300원 /㎡평당893,555원
합계 (㎡당 × 면적)327,063,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
520,174,463원
㎡당 429,896원 · 평당 1,421,146원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,210㎡ · 366.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 270,300원 | 평당 893,555원 | +6.9% |
| 2025년 | 252,900원 | 평당 836,034원 | +2.0% |
| 2024년 | 248,000원 | 평당 819,836원 | +0.7% |
| 2023년 | 246,200원 | 평당 813,885원 | -5.5% |
| 2022년 | 260,500원 | 평당 861,158원 | +9.0% |
| 2021년 | 239,100원 | 평당 790,414원 | +6.4% |
| 2020년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | +1.7% |
| 2019년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | +0.2% |
| 2018년 | 220,500원 | 평당 728,927원 | 0.0% |
| 2017년 | 220,500원 | 평당 728,927원 | +3.5% |
동덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 동덕리 8** | 제2종일반주거지역 | 360㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 동덕리 8** | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 18,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동덕리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.