강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-18

지목 주유소용지 계획관리지역 31.8평

강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-18은 지목 주유소용지, 면적 105㎡(31.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 279,100원(평당 922,646원)으로, 2025년 271,900원보다 2.6% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 183,000원과 비교하면 16년 동안 52.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동덕리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,700원이고, 이 필지는 그 624% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,251,140원(평당 1,424,673원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

279,100원 /㎡

평당922,646원

합계 (㎡당 × 면적)29,305,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

45,251,140원

㎡당 430,963원 · 평당 1,424,673원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	주유소용지
용도지역	계획관리지역
면적	105㎡ · 31.8평
도로접면	광대로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	279,100원	평당 922,646원	+2.6%
2025년	271,900원	평당 898,844원	+1.8%
2024년	267,000원	평당 882,646원	+0.7%
2023년	265,100원	평당 876,365원	-5.4%
2022년	280,100원	평당 925,952원	+10.0%
2021년	254,700원	평당 841,985원	+10.4%
2020년	230,800원	평당 762,976원	+2.3%
2019년	225,700원	평당 746,117원	+6.7%
2018년	211,600원	평당 699,505원	-4.0%
2017년	220,500원	평당 728,927원	+1.5%

동덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-10	동덕리 8**	제2종일반주거지역	360㎡	60,000,000원 직거래
2025-06-12	동덕리 8**	제2종일반주거지역	106㎡	18,300,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.