- 땅콩
- 원주시 부론면 정산리
- 2121-6
강원도 원주시 부론면 정산리 2121-6
지목 도로 계획관리지역 73.5평
강원도 원주시 부론면 정산리 2121-6은 지목 도로, 면적 243㎡(73.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 14,000원(평당 46,281원)으로, 2024년 13,600원보다 2.9% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 6,030원과 비교하면 21년 동안 132.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정산리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,300원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,203,059원(평당 70,784원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
14,000원 /㎡평당46,281원
합계 (㎡당 × 면적)3,402,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,203,059원
㎡당 21,412원 · 평당 70,784원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 243㎡ · 73.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +2.9% |
| 2024년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +0.7% |
| 2023년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | -0.7% |
| 2022년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +23.6% |
| 2021년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +7.8% |
| 2020년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | 0.0% |
| 2019년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +3.0% |
| 2018년 | 9,900원 | 평당 32,727원 | +7.1% |
| 2017년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | +9.9% |
| 2016년 | 8,410원 | 평당 27,802원 | +8.5% |
정산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 정산리 2*** | 계획관리지역 | 41㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 정산리 2*** | 계획관리지역 | 55㎡ | 4,540,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.