충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4

지목 도로 자연녹지지역 13.0평

충청북도 충주시 주덕읍 신양리 330-4는 지목 도로, 면적 43㎡(13.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,500원(평당 54,546원)으로, 2025년 15,800원보다 4.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 11,500원과 비교하면 10년 동안 43.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신양리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 55,200원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,011,086원(평당 77,732원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

16,500원 /㎡

평당54,546원

합계 (㎡당 × 면적)709,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,011,086원

㎡당 23,514원 · 평당 77,732원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	43㎡ · 13.0평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	16,500원	평당 54,546원	+4.4%
2025년	15,800원	평당 52,231원	+2.6%
2024년	15,400원	평당 50,909원	+0.7%
2023년	15,300원	평당 50,579원	-6.1%
2022년	16,300원	평당 53,884원	+10.1%
2021년	14,800원	평당 48,926원	+8.8%
2020년	13,600원	평당 44,959원	+3.0%
2019년	13,200원	평당 43,636원	+3.1%
2018년	12,800원	평당 42,314원	+4.9%
2017년	12,200원	평당 40,331원	+6.1%

신양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-18	신양리 4**	계획관리지역	81㎡	7,000,000원 지분 직거래
2026-06-19	신양리 1**	자연녹지지역	107㎡	28,000,000원 직거래
2026-04-28	신양리 1*	제1종일반주거지역	130㎡	6,920,000원 직거래
2025-12-18	신양리 8**	제1종일반주거지역	432㎡	49,200,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.