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- 충주시 주덕읍 삼청리
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충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 925-7
충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 925-7은 지목 전, 면적 8,050㎡(2,435.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,200원(평당 106,446원)으로, 2025년 32,100원보다 0.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 15,100원과 비교하면 11년 동안 113.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼청리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,400원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 358,633,014원(평당 147,276원)입니다. 최근 2년 삼청리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 383,471원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
32,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 362건의 평당 중간값 159,556원으로 보면, 이 땅(8,050.0㎡)은 약 388,537,837원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 8,050㎡ · 2,435.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | +0.3% |
| 2025년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +1.9% |
| 2024년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | -0.6% |
| 2023년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | -6.2% |
| 2022년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +13.4% |
| 2021년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | +4.9% |
| 2020년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | 0.0% |
| 2019년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +9.2% |
| 2018년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +26.8% |
| 2017년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +20.6% |
삼청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 106,446원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-02 | 삼청리 4** | 계획관리지역 | 836㎡ | 50,000,000원 |
| 2025-09-15 | 삼청리 1** | 계획관리지역 | 298㎡ | 34,570,000원 |
| 2025-09-15 | 삼청리 1** | 계획관리지역 | 285㎡ | 33,060,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.