충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 496은 지목 답, 면적 2,386.1㎡(721.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 25,300원보다 1.2% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 5,500원과 비교하면 23년 동안 365.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕련리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 86,187,239원(평당 119,408원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 245건의 평당 중간값 113,814원으로 보면, 이 땅(2,386.1㎡)은 약 82,150,262원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,386.10㎡ · 721.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +1.2% |
| 2025년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +1.2% |
| 2024년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +0.4% |
| 2023년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | -6.0% |
| 2022년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +8.2% |
| 2021년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +6.5% |
| 2020년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +2.2% |
| 2019년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +4.7% |
| 2018년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +7.5% |
| 2017년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +2.6% |
덕련리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.