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충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 239-6
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 239-6은 지목 대, 면적 1,211㎡(366.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 60,300원(평당 199,339원)으로, 2025년 59,100원보다 2.0% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 8,500원과 비교하면 29년 동안 609.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕련리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,600원이고, 이 필지는 그 236% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 103,032,875원(평당 281,260원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
60,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 126건의 평당 중간값 313,372원으로 보면, 이 땅(1,211.0㎡)은 약 114,796,673원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,211㎡ · 366.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +2.0% |
| 2025년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +6.5% |
| 2024년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +1.3% |
| 2023년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | -6.8% |
| 2022년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | +7.3% |
| 2021년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +8.7% |
| 2020년 | 50,400원 | 평당 166,612원 | +3.9% |
| 2019년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +4.3% |
| 2018년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +5.4% |
| 2017년 | 44,100원 | 평당 145,785원 | 0.0% |
덕련리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.