충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761은 지목 공장용지, 면적 8,103.8㎡(2,451.4평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 114,200원(평당 377,521원)으로, 2024년 113,100원보다 1.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 93,700원과 비교하면 7년 동안 21.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,429,009,791원(평당 582,936원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
114,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 15건의 평당 중간값 495,868원으로 보면, 이 땅(8,103.8㎡)은 약 1,215,570,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 8,103.80㎡ · 2,451.4평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 114,200원 | 평당 377,521원 | +1.0% |
| 2024년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +0.6% |
| 2023년 | 112,400원 | 평당 371,571원 | -6.4% |
| 2022년 | 120,100원 | 평당 397,025원 | +7.3% |
| 2021년 | 111,900원 | 평당 369,918원 | +5.2% |
| 2020년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | +7.4% |
| 2019년 | 99,100원 | 평당 327,604원 | +5.8% |
| 2018년 | 93,700원 | 평당 309,753원 | — |
영평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-20 | 영평리 2** | 생산관리지역 | 456㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.