충청북도 충주시 대소원면 영평리 산3
지목 임야 보전관리지역 1,704.6평
충청북도 충주시 대소원면 영평리 산3은 지목 임야, 면적 5,635㎡(1,704.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,190원(평당 30,380원)으로, 2025년 8,960원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,300원과 비교하면 36년 동안 299.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 156,880,057원(평당 92,033원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,190원 /㎡평당30,380원
합계 (㎡당 × 면적)51,785,650원
추정 시세가치레이더 V1.2
156,880,057원
㎡당 27,840원 · 평당 92,033원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 5,635㎡ · 1,704.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,190원 | 평당 30,380원 | +2.6% |
| 2025년 | 8,960원 | 평당 29,620원 | +2.2% |
| 2024년 | 8,770원 | 평당 28,992원 | +0.7% |
| 2023년 | 8,710원 | 평당 28,793원 | -6.4% |
| 2022년 | 9,310원 | 평당 30,777원 | +8.0% |
| 2021년 | 8,620원 | 평당 28,496원 | +7.3% |
| 2020년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | +2.4% |
| 2019년 | 7,840원 | 평당 25,917원 | +11.2% |
| 2018년 | 7,050원 | 평당 23,306원 | +16.1% |
| 2017년 | 6,070원 | 평당 20,066원 | +14.7% |
영평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-20 | 영평리 2** | 생산관리지역 | 456㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.