- 땅콩
- 충주시 대소원면 검단리
- 134-45
충청북도 충주시 대소원면 검단리 134-45
지목 임야 계획관리지역 41.7평
충청북도 충주시 대소원면 검단리 134-45는 지목 임야, 면적 138㎡(41.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,600원(평당 279,670원)으로, 2025년 81,600원보다 3.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 46,100원과 비교하면 14년 동안 83.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 검단리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,721,454원(평당 855,707원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,600원 /㎡평당279,670원
합계 (㎡당 × 면적)11,674,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
35,721,454원
㎡당 258,851원 · 평당 855,707원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 138㎡ · 41.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,600원 | 평당 279,670원 | +3.7% |
| 2025년 | 81,600원 | 평당 269,752원 | +2.1% |
| 2024년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | -0.6% |
| 2023년 | 80,400원 | 평당 265,786원 | -8.5% |
| 2022년 | 87,900원 | 평당 290,579원 | +5.5% |
| 2021년 | 83,300원 | 평당 275,372원 | +13.2% |
| 2020년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +6.8% |
| 2019년 | 68,900원 | 평당 227,769원 | +14.5% |
| 2018년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +0.5% |
| 2017년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +1.5% |
검단리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 검단리 2** | 계획관리지역 | 350㎡ | 70,000,000원 |
| 2025-07-16 | 검단리 3* | 계획관리지역 | 119㎡ | 48,790,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 검단리 7* | 계획관리지역 | 37㎡ | 11,100,000원 지분 |
| 2025-06-30 | 검단리 7* | 계획관리지역 | 2㎡ | 600,000원 지분 |
| 2025-06-30 | 검단리 7* | 계획관리지역 | 351㎡ | 105,300,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-01.