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충청북도 충주시 금가면 사암리 406-1
충청북도 충주시 금가면 사암리 406-1은 지목 전, 면적 315㎡(95.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,800원(평당 121,653원)으로, 2025년 37,100원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,300원과 비교하면 36년 동안 755.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,047,059원(평당 178,903원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 362건의 평당 중간값 159,556원으로 보면, 이 땅(315.0㎡)은 약 15,203,654원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 315㎡ · 95.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -0.8% |
| 2025년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | -1.6% |
| 2024년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +17.8% |
| 2023년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | -9.6% |
| 2022년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +7.3% |
| 2021년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +7.5% |
| 2020년 | 30,700원 | 평당 101,488원 | +4.8% |
| 2019년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +1.7% |
| 2018년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +8.7% |
| 2017년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +9.5% |
사암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.