충청북도 충주시 교현동 214-7
충청북도 충주시 교현동 214-7은 지목 대, 면적 129.3㎡(39.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 294,000원(평당 971,902원)으로, 2025년 290,800원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 140,000원과 비교하면 36년 동안 110.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교현동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 303,900원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,636,474원(평당 1,371,314원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
294,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 38건의 평당 중간값 1,442,825원으로 보면, 이 땅(129.3㎡)은 약 56,433,588원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 129.30㎡ · 39.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 294,000원 | 평당 971,902원 | +1.1% |
| 2025년 | 290,800원 | 평당 961,324원 | +0.4% |
| 2024년 | 289,500원 | 평당 957,026원 | +0.6% |
| 2023년 | 287,700원 | 평당 951,076원 | -5.3% |
| 2022년 | 303,800원 | 평당 1,004,299원 | +8.0% |
| 2021년 | 281,200원 | 평당 929,588원 | +8.4% |
| 2020년 | 259,300원 | 평당 857,191원 | +0.7% |
| 2019년 | 257,400원 | 평당 850,910원 | +3.2% |
| 2018년 | 249,400원 | 평당 824,464원 | +2.8% |
| 2017년 | 242,500원 | 평당 801,654원 | 0.0% |
교현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 교현동 7** | 제2종일반주거지역 | 123㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-05-11 | 교현동 4** | 제2종일반주거지역 | 32㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 교현동 6** | 일반상업지역 | 51㎡ | 38,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 교현동 6** | 일반상업지역 | 89㎡ | 194,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 교현동 4* | 자연녹지지역 | 653㎡ | 184,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.