충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산3-5
지목 임야 보전관리지역 1,446.6평
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산3-5는 지목 임야, 면적 4,782㎡(1,446.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,800원(평당 42,314원)으로, 2025년 12,900원보다 0.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 국사리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,000원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 185,429,082원(평당 128,185원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,800원 /㎡평당42,314원
합계 (㎡당 × 면적)61,209,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
185,429,082원
㎡당 38,776원 · 평당 128,185원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,782㎡ · 1,446.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | -0.8% |
| 2025년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | 0.0% |
| 2024년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +0.8% |
| 2023년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | -3.0% |
| 2022년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | — |
국사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.