- 땅콩
- 청주시 흥덕구 옥산면 가락리
- 250-4
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4는 지목 답, 면적 674㎡(203.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 156,800원(평당 518,348원)으로, 2024년 152,400원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 3,036.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 156,970,635원(평당 769,899원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
156,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 25건의 평당 중간값 682,613원으로 보면, 이 땅(674.0㎡)은 약 139,174,519원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 674㎡ · 203.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 156,800원 | 평당 518,348원 | +2.9% |
| 2024년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | -2.1% |
| 2023년 | 155,700원 | 평당 514,712원 | -8.8% |
| 2022년 | 170,800원 | 평당 564,629원 | +10.5% |
| 2021년 | 154,600원 | 평당 511,075원 | +13.2% |
| 2020년 | 136,600원 | 평당 451,571원 | +49.6% |
| 2019년 | 91,300원 | 평당 301,819원 | +19.0% |
| 2018년 | 76,700원 | 평당 253,554원 | +26.4% |
| 2017년 | 60,700원 | 평당 200,661원 | +21.4% |
| 2016년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +1.0% |
가락리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 가락리 3** | 계획관리지역 | 106㎡ | 15,620,000원 직거래 |
| 2026-09-16 | 가락리 3** | 계획관리지역 | 179㎡ | 26,380,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 가락리 7** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 2,060,000원 직거래 |
| 2025-07-07 | 가락리 7** | 제1종일반주거지역 | 35㎡ | 12,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.