충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 69-2
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 69-2는 지목 전, 면적 177㎡(53.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 232,100원(평당 767,274원)으로, 2025년 227,400원보다 2.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 179,400원과 비교하면 10년 동안 29.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학천리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 229,750원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,622,550원(평당 1,150,911원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
232,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 88건의 평당 중간값 1,280,002원으로 보면, 이 땅(177.0㎡)은 약 68,534,485원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 177㎡ · 53.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 232,100원 | 평당 767,274원 | +2.1% |
| 2025년 | 227,400원 | 평당 751,737원 | +2.5% |
| 2024년 | 221,800원 | 평당 733,224원 | +1.0% |
| 2023년 | 219,500원 | 평당 725,621원 | -6.3% |
| 2022년 | 234,200원 | 평당 774,216원 | +6.2% |
| 2021년 | 220,600원 | 평당 729,257원 | +5.8% |
| 2020년 | 208,500원 | 평당 689,257원 | +3.4% |
| 2019년 | 201,700원 | 평당 666,778원 | +4.0% |
| 2018년 | 194,000원 | 평당 641,323원 | +2.6% |
| 2017년 | 189,100원 | 평당 625,125원 | +5.4% |
학천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 학천리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
학천리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.