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충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 100-9
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 100-9는 지목 전, 면적 1,576㎡(476.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 145,100원(평당 479,670원)으로, 2024년 141,900원보다 2.3% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 137,000원과 비교하면 6년 동안 5.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월탄리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,100원이고, 이 필지는 그 142% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 346,379,306원(평당 726,560원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
145,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 25건의 평당 중간값 301,473원으로 보면, 이 땅(1,576.0㎡)은 약 143,724,348원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,576㎡ · 476.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 145,100원 | 평당 479,670원 | +2.3% |
| 2024년 | 141,900원 | 평당 469,092원 | +0.5% |
| 2023년 | 141,200원 | 평당 466,778원 | -7.3% |
| 2022년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | +7.7% |
| 2021년 | 141,500원 | 평당 467,769원 | +3.1% |
| 2020년 | 137,200원 | 평당 453,554원 | +0.1% |
| 2019년 | 137,000원 | 평당 452,893원 | — |
월탄리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.