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충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 100-2
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 100-2는 지목 대, 면적 816㎡(246.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 216,100원(평당 714,381원)으로, 2024년 212,100원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 620.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월탄리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,100원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 267,099,600원(평당 1,082,078원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
216,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 1,170,189원으로 보면, 이 땅(816.0㎡)은 약 288,849,558원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 816㎡ · 246.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 216,100원 | 평당 714,381원 | +1.9% |
| 2024년 | 212,100원 | 평당 701,158원 | -0.2% |
| 2023년 | 212,600원 | 평당 702,811원 | -7.2% |
| 2022년 | 229,100원 | 평당 757,356원 | +7.8% |
| 2021년 | 212,500원 | 평당 702,480원 | +6.7% |
| 2020년 | 199,200원 | 평당 658,513원 | +0.8% |
| 2019년 | 197,600원 | 평당 653,224원 | +5.3% |
| 2018년 | 187,700원 | 평당 620,497원 | +2.7% |
| 2017년 | 182,700원 | 평당 603,968원 | +3.9% |
| 2016년 | 175,800원 | 평당 581,158원 | +7.9% |
월탄리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.