- 땅콩
- 청주시 청원구 주중동
- 569-43
충청북도 청주시 청원구 주중동 569-43
충청북도 청주시 청원구 주중동 569-43은 지목 전, 면적 672㎡(203.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 185,600원(평당 613,555원)으로, 2024년 183,200원보다 1.3% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 71,300원과 비교하면 21년 동안 160.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주중동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 116,150원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 175,979,310원(평당 865,700원)입니다. 최근 2년 주중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,559,042원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
185,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 158건의 평당 중간값 879,134원으로 보면, 이 땅(672.0㎡)은 약 178,710,303원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 672㎡ · 203.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 185,600원 | 평당 613,555원 | +1.3% |
| 2024년 | 183,200원 | 평당 605,621원 | -0.3% |
| 2023년 | 183,700원 | 평당 607,274원 | -3.2% |
| 2022년 | 189,700원 | 평당 627,108원 | +6.2% |
| 2021년 | 178,600원 | 평당 590,414원 | +1.7% |
| 2020년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | -0.6% |
| 2019년 | 176,700원 | 평당 584,133원 | +4.4% |
| 2018년 | 169,200원 | 평당 559,340원 | +15.4% |
| 2017년 | 146,600원 | 평당 484,629원 | +1.9% |
| 2016년 | 143,800원 | 평당 475,373원 | +5.5% |
주중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 613,555원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 주중동 2** | 자연녹지지역 | 618㎡ | 380,000,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 주중동 2* | 자연녹지지역 | 367㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 주중동 8** | 제1종일반주거지역 | 253㎡ | 413,000,000원 |
| 2026-01-15 | 주중동 1** | 자연녹지지역 | 118㎡ | 127,040,000원 |
| 2026-01-15 | 주중동 1** | 자연녹지지역 | 83㎡ | 132,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.