- 땅콩
- 청주시 서원구 남이면 석판리
- 349-6
충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 349-6
지목 도로 자연녹지지역 1,024.4평
충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 349-6은 지목 도로, 면적 3,386.3㎡(1,024.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,400원(평당 113,719원)으로, 2025년 34,000원보다 1.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석판리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 149,900원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 176,446,149원(평당 172,251원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
34,400원 /㎡평당113,719원
합계 (㎡당 × 면적)116,488,720원
추정 시세가치레이더 V1.2
176,446,149원
㎡당 52,106원 · 평당 172,251원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,386.30㎡ · 1,024.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +1.2% |
| 2025년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | -27.7% |
| 2024년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | — |
석판리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 석판리 1* | 자연녹지지역 | 2㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 석판리 4* | 자연녹지지역 | 363㎡ | 250,000,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 석판리 1** | 자연녹지지역 | 281㎡ | 197,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-09 | 석판리 2** | 자연녹지지역 | 239㎡ | 65,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-23 | 석판리 2** | 자연녹지지역 | 128㎡ | 24,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.