충청북도 청주시 상당구 용암동 2915

지목 대 제2종일반주거지역 8,912.0평

충청북도 청주시 상당구 용암동 2915는 지목 대, 면적 29,461㎡(8,912.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 708,800원(평당 2,343,144원)으로, 2024년 704,900원보다 0.6% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 378,000원과 비교하면 19년 동안 87.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용암동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 904,150원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,749,637,085원(평당 3,338,177원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

708,800원 /㎡

평당2,343,144원

합계 (㎡당 × 면적)20,881,956,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

29,749,637,085원

㎡당 1,009,797원 · 평당 3,338,177원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 67건의 평당 중간값 1,969,690원으로 보면, 이 땅(29,461.0㎡)은 약 17,553,786,331원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	29,461㎡ · 8,912.0평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	708,800원	평당 2,343,144원	+0.6%
2024년	704,900원	평당 2,330,251원	-0.2%
2023년	706,300원	평당 2,334,879원	-6.2%
2022년	753,300원	평당 2,490,252원	+5.8%
2021년	712,300원	평당 2,354,714원	+5.6%
2020년	674,800원	평당 2,230,747원	+2.8%
2019년	656,600원	평당 2,170,582원	+4.8%
2018년	626,500원	평당 2,071,077원	+4.8%
2017년	597,900원	평당 1,976,532원	-2.7%
2016년	614,400원	평당 2,031,077원	+2.5%

용암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-15	용암동 3***	제1종일반주거지역	248㎡	240,000,000원 직거래
2026-04-25	용암동 3***	제1종일반주거지역	277㎡	250,000,000원 직거래
2026-04-06	용암동 3***	제1종일반주거지역	254㎡	250,000,000원 직거래
2026-01-02	용암동 2***	준주거지역	601㎡	909,000,000원 직거래
2025-12-03	용암동 2***	준주거지역	601㎡	909,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.