- 땅콩
- 청주시 상당구 영운동
- 103-4
충청북도 청주시 상당구 영운동 103-4
충청북도 청주시 상당구 영운동 103-4는 지목 대, 면적 301㎡(91.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 351,500원(평당 1,161,985원)으로, 2025년 346,200원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 36년 동안 170.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영운동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 384,500원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 146,382,897원(평당 1,607,678원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
351,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 63건의 평당 중간값 1,969,690원으로 보면, 이 땅(301.0㎡)은 약 179,345,225원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 301㎡ · 91.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 351,500원 | 평당 1,161,985원 | +1.5% |
| 2025년 | 346,200원 | 평당 1,144,464원 | +1.0% |
| 2024년 | 342,800원 | 평당 1,133,225원 | -1.6% |
| 2023년 | 348,300원 | 평당 1,151,407원 | -7.4% |
| 2022년 | 376,300원 | 평당 1,243,969원 | +4.4% |
| 2021년 | 360,500원 | 평당 1,191,737원 | +3.9% |
| 2020년 | 347,100원 | 평당 1,147,440원 | +2.1% |
| 2019년 | 339,900원 | 평당 1,123,638원 | +10.0% |
| 2018년 | 309,000원 | 평당 1,021,489원 | +1.0% |
| 2017년 | 306,000원 | 평당 1,011,572원 | 0.0% |
영운동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 영운동 3* | 제2종일반주거지역 | 253㎡ | 24,500,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 영운동 1** | 제2종일반주거지역 | 39㎡ | 19,300,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-21 | 영운동 1** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 17,700,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-02 | 영운동 2** | 제2종일반주거지역 | 108㎡ | 179,690,000원 직거래 |
| 2025-09-11 | 영운동 1** | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 16,880,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.