- 땅콩
- 청주시 상당구 방서동
- 69-7
충청북도 청주시 상당구 방서동 69-7
충청북도 청주시 상당구 방서동 69-7은 지목 대, 면적 288㎡(87.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 569,500원(평당 1,882,647원)으로, 2025년 560,600원보다 1.6% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 192,000원과 비교하면 32년 동안 196.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방서동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,245,000원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 231,419,836원(평당 2,656,338원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
569,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 3,029,666원으로 보면, 이 땅(288.0㎡)은 약 263,944,481원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 288㎡ · 87.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 569,500원 | 평당 1,882,647원 | +1.6% |
| 2025년 | 560,600원 | 평당 1,853,226원 | +0.5% |
| 2024년 | 557,600원 | 평당 1,843,309원 | -0.1% |
| 2023년 | 558,200원 | 평당 1,845,292원 | -5.8% |
| 2022년 | 592,300원 | 평당 1,958,019원 | +8.2% |
| 2021년 | 547,500원 | 평당 1,809,920원 | +10.9% |
| 2020년 | 493,600원 | 평당 1,631,738원 | +5.2% |
| 2019년 | 469,300원 | 평당 1,551,407원 | +6.0% |
| 2018년 | 442,700원 | 평당 1,463,473원 | +3.8% |
| 2017년 | 426,300원 | 평당 1,409,258원 | +9.0% |
방서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 방서동 6** | 준주거지역 | 107㎡ | 77,500,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 방서동 6** | 준주거지역 | 313㎡ | 226,840,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 방서동 6** | 준주거지역 | 4㎡ | 2,610,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 방서동 6** | 준주거지역 | 86㎡ | 62,350,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 방서동 6** | 준주거지역 | 173㎡ | 125,710,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.