충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 산37-15

지목 임야 계획관리지역 1,927.2평

충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 산37-15는 지목 임야, 면적 6,371㎡(1,927.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,080원(평당 10,182원)으로, 2025년 3,020원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 136.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍이리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,500원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,713,765원(평당 29,947원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,080원 /㎡

평당10,182원

합계 (㎡당 × 면적)19,622,680원

추정 시세가치레이더 V1.2

57,713,765원

㎡당 9,059원 · 평당 29,947원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	6,371㎡ · 1,927.2평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,080원	평당 10,182원	+2.0%
2025년	3,020원	평당 9,983원	+3.8%
2024년	2,910원	평당 9,620원	+0.3%
2023년	2,900원	평당 9,587원	-7.1%
2022년	3,120원	평당 10,314원	+6.8%
2021년	2,920원	평당 9,653원	+3.9%
2020년	2,810원	평당 9,289원	-0.7%
2019년	2,830원	평당 9,355원	+28.6%
2018년	2,200원	평당 7,273원	+15.2%
2017년	1,910원	평당 6,314원	+28.2%

쌍이리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-04	쌍이리 6*	계획관리지역	545㎡	48,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.