충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4는 지목 전, 면적 853㎡(258.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 85,300원(평당 281,984원)으로, 2024년 83,400원보다 2.3% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 8,470원과 비교하면 29년 동안 907.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 110,211,363원(평당 427,121원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
85,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 67건의 평당 중간값 234,280원으로 보면, 이 땅(853.0㎡)은 약 60,451,739원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 853㎡ · 258.0평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 85,300원 | 평당 281,984원 | +2.3% |
| 2024년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +0.8% |
| 2023년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | -6.2% |
| 2022년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | +5.0% |
| 2021년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +7.8% |
| 2020년 | 77,900원 | 평당 257,521원 | +2.5% |
| 2019년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +4.0% |
| 2018년 | 73,100원 | 평당 241,653원 | +8.5% |
| 2017년 | 67,400원 | 평당 222,810원 | +7.5% |
| 2016년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +6.5% |
청용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-05 | 청용리 3** | 계획관리지역 | 135㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 청용리 3** | 계획관리지역 | 340㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2025-08-27 | 청용리 7** | 계획관리지역 | 117㎡ | 13,810,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.