충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30
지목 임야 계획관리지역 6,611.1평
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30은 지목 임야, 면적 21,855㎡(6,611.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,640원(평당 21,950원)으로, 2024년 6,400원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 35년 동안 453.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 431,083,447원(평당 65,207원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,640원 /㎡평당21,950원
합계 (㎡당 × 면적)145,117,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
431,083,447원
㎡당 19,725원 · 평당 65,207원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 21,855㎡ · 6,611.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,640원 | 평당 21,950원 | +3.8% |
| 2024년 | 6,400원 | 평당 21,157원 | +0.3% |
| 2023년 | 6,380원 | 평당 21,091원 | -5.9% |
| 2022년 | 6,780원 | 평당 22,413원 | +13.0% |
| 2021년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +11.1% |
| 2020년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | +8.0% |
| 2019년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +3.1% |
| 2018년 | 4,850원 | 평당 16,033원 | +51.6% |
| 2017년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | +24.5% |
| 2016년 | 2,570원 | 평당 8,496원 | +16.3% |
청용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-05 | 청용리 3** | 계획관리지역 | 135㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 청용리 3** | 계획관리지역 | 340㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2025-08-27 | 청용리 7** | 계획관리지역 | 117㎡ | 13,810,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.