충청북도 제천시 신월동 1414

지목 대 제2종일반주거지역 6,655.3평

충청북도 제천시 신월동 1414는 지목 대, 면적 22,001㎡(6,655.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 425,400원(평당 1,406,283원)으로, 2024년 424,200원보다 0.3% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 246,000원과 비교하면 20년 동안 72.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,400원이고, 이 필지는 그 716% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,461,899,548원(평당 2,022,737원)입니다. 최근 2년 신월동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 446,109원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

425,400원 /㎡

평당1,406,283원

합계 (㎡당 × 면적)9,359,225,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,461,899,548원

㎡당 611,877원 · 평당 2,022,737원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 1,293,128원으로 보면, 이 땅(22,001.0㎡)은 약 8,606,160,402원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	22,001㎡ · 6,655.3평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	425,400원	평당 1,406,283원	+0.3%
2024년	424,200원	평당 1,402,316원	-1.0%
2023년	428,400원	평당 1,416,200원	-6.4%
2022년	457,600원	평당 1,512,730원	+8.1%
2021년	423,300원	평당 1,399,341원	+7.6%
2020년	393,300원	평당 1,300,167원	+5.6%
2019년	372,500원	평당 1,231,407원	+3.2%
2018년	361,000원	평당 1,193,390원	+10.5%
2017년	326,600원	평당 1,079,671원	+7.9%
2016년	302,800원	평당 1,000,993원	+3.3%

신월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값446,109원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,406,283원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-19	신월동 1***	제1종일반주거지역	530㎡	250,000,000원 직거래
2026-04-11	신월동 1***	자연녹지지역	867㎡	117,000,000원
2026-01-22	신월동 1**	자연녹지지역	9㎡	1,500,000원 지분 직거래
2025-12-20	신월동 1***	제1종일반주거지역	227㎡	96,000,000원 직거래
2025-12-11	신월동 1***	제1종일반주거지역	202㎡	65,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.