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- 제천시 백운면 원월리
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충청북도 제천시 백운면 원월리 200-4
충청북도 제천시 백운면 원월리 200-4는 지목 대, 면적 596㎡(180.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 45,600원(평당 150,744원)으로, 2024년 43,600원보다 4.6% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 6,280원과 비교하면 19년 동안 626.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원월리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,000원이고, 이 필지는 그 207% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,166,071원(평당 228,334원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
45,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 249,966원으로 보면, 이 땅(596.0㎡)은 약 45,066,324원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 596㎡ · 180.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +4.6% |
| 2024년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | +2.8% |
| 2023년 | 42,400원 | 평당 140,165원 | -3.9% |
| 2022년 | 44,100원 | 평당 145,785원 | +8.1% |
| 2021년 | 40,800원 | 평당 134,876원 | +3.0% |
| 2020년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +1.5% |
| 2019년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +8.0% |
| 2018년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +18.8% |
| 2017년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +9.7% |
| 2016년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +1.8% |
원월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-27 | 원월리 5** | 계획관리지역 | 208㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-30 | 원월리 6** | 계획관리지역 | 367㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-26 | 원월리 7** | 계획관리지역 | 100㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-18 | 원월리 1** | 계획관리지역 | 271㎡ | 41,000,000원 |
| 2025-11-11 | 원월리 8** | 보전관리지역 | 938㎡ | 95,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.