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충청북도 음성군 음성읍 용산리 1140
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1140은 지목 답, 면적 1,000㎡(302.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,900원(평당 85,620원)으로, 2025년 25,600원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 36년 동안 684.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,700원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,189,041원(평당 119,633원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 114건의 평당 중간값 139,545원으로 보면, 이 땅(1,000.0㎡)은 약 42,212,498원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,000㎡ · 302.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +1.2% |
| 2025년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +1.6% |
| 2024년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +0.4% |
| 2023년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | -7.0% |
| 2022년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +5.9% |
| 2021년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +6.3% |
| 2020년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +6.7% |
| 2019년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +7.1% |
| 2018년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +5.0% |
| 2017년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +8.1% |
용산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 용산리 5** | 생산관리지역 | 660㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 용산리 7** | 생산관리지역 | 330㎡ | 80,160,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 용산리 7** | 계획관리지역 | 357㎡ | 112,580,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 용산리 1*** | 계획관리지역 | 385㎡ | 37,500,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 용산리 * | 생산관리지역 | 508㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.