- 땅콩
- 음성군 음성읍 삼생리
- 190-11
충청북도 음성군 음성읍 삼생리 190-11
지목 임야 보전관리지역 1,400.6평
충청북도 음성군 음성읍 삼생리 190-11은 지목 임야, 면적 4,630㎡(1,400.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,000원(평당 6,612원)으로, 2025년 1,980원보다 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼생리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,623,562원(평당 18,294원)입니다. 최근 2년 삼생리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 256,779원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,000원 /㎡평당6,612원
합계 (㎡당 × 면적)9,260,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
25,623,562원
㎡당 5,534원 · 평당 18,294원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,630㎡ · 1,400.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | +1.0% |
| 2025년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | +0.5% |
| 2024년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,960원 | 평당 6,479원 | -4.9% |
| 2022년 | 2,060원 | 평당 6,810원 | — |
삼생리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값256,779원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,612원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 삼생리 8** | 계획관리지역 | 207㎡ | 27,000,000원 직거래 |
| 2026-05-23 | 삼생리 4** | 계획관리지역 | 595㎡ | 37,000,000원 |
| 2026-05-09 | 삼생리 3** | 계획관리지역 | 598㎡ | 46,450,000원 |
| 2026-05-09 | 삼생리 3** | 계획관리지역 | 7㎡ | 550,000원 |
| 2026-02-05 | 삼생리 7** | 계획관리지역 | 268㎡ | 24,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.