- 땅콩
- 밀양시 삼랑진읍 행곡리
- 산221
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221
지목 임야 보전관리지역 1,530.0평
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221은 지목 임야, 면적 5,058㎡(1,530.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,000원(평당 13,223원)으로, 2025년 3,970원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 2,566.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,984,438원(평당 36,588원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,000원 /㎡평당13,223원
합계 (㎡당 × 면적)20,232,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
55,984,438원
㎡당 11,068원 · 평당 36,588원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 5,058㎡ · 1,530.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | +0.8% |
| 2025년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +0.8% |
| 2024년 | 3,940원 | 평당 13,025원 | +0.3% |
| 2023년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | -7.5% |
| 2022년 | 4,250원 | 평당 14,050원 | +6.3% |
| 2021년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | +8.1% |
| 2020년 | 3,700원 | 평당 12,231원 | +2.8% |
| 2019년 | 3,600원 | 평당 11,901원 | +9.1% |
| 2018년 | 3,300원 | 평당 10,909원 | +32.0% |
| 2017년 | 2,500원 | 평당 8,264원 | +35.1% |
행곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-23 | 행곡리 4** | 계획관리지역 | 21㎡ | 3,400,000원 |
| 2026-03-23 | 행곡리 4** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,600,000원 |
| 2025-06-20 | 행곡리 6** | 보전관리지역 | 263㎡ | 39,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.