충청북도 음성군 맹동면 동성리 514
충청북도 음성군 맹동면 동성리 514는 지목 대, 면적 867.4㎡(262.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,095,000원(평당 3,619,840원)으로, 2025년 1,082,000원보다 1.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 711,900원과 비교하면 11년 동안 53.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,118,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,452,639,882원(평당 5,536,226원)입니다. 최근 2년 동성리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,640,562원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,095,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 2,081,495원으로 보면, 이 땅(867.4㎡)은 약 546,160,371원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 867.40㎡ · 262.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,095,000원 | 평당 3,619,840원 | +1.2% |
| 2025년 | 1,082,000원 | 평당 3,576,865원 | +0.6% |
| 2024년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,073,000원 | 평당 3,547,113원 | -7.3% |
| 2022년 | 1,158,000원 | 평당 3,828,105원 | +5.9% |
| 2021년 | 1,093,000원 | 평당 3,613,228원 | +9.4% |
| 2020년 | 999,100원 | 평당 3,302,815원 | +5.1% |
| 2019년 | 950,600원 | 평당 3,142,484원 | +8.9% |
| 2018년 | 873,000원 | 평당 2,885,955원 | +10.4% |
| 2017년 | 790,500원 | 평당 2,613,227원 | +7.2% |
동성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,619,840원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 동성리 6* | 제1종일반주거지역 | 231㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-05-29 | 동성리 3** | 제1종일반주거지역 | 344㎡ | 142,000,000원 |
| 2026-04-21 | 동성리 2** | 제1종일반주거지역 | 333㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 동성리 3* | 제1종일반주거지역 | 281㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-11-17 | 동성리 1** | 제1종일반주거지역 | 308㎡ | 153,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.