충청북도 음성군 맹동면 동성리 207
충청북도 음성군 맹동면 동성리 207은 지목 주차장, 면적 1,484.7㎡(449.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 185,700원(평당 613,885원)으로, 2025년 183,500원보다 1.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 144,100원과 비교하면 11년 동안 28.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,118,000원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 421,672,267원(평당 938,884원)입니다. 최근 2년 동성리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,640,562원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
185,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 음성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 12건의 평당 중간값 458,045원으로 보면, 이 땅(1,484.7㎡)은 약 205,717,814원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,484.70㎡ · 449.1평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 185,700원 | 평당 613,885원 | +1.2% |
| 2025년 | 183,500원 | 평당 606,612원 | +2.5% |
| 2024년 | 179,100원 | 평당 592,067원 | +0.5% |
| 2023년 | 178,200원 | 평당 589,092원 | -6.6% |
| 2022년 | 190,700원 | 평당 630,414원 | +6.0% |
| 2021년 | 179,900원 | 평당 594,712원 | +7.1% |
| 2020년 | 168,000원 | 평당 555,373원 | +2.1% |
| 2019년 | 164,500원 | 평당 543,802원 | +4.4% |
| 2018년 | 157,500원 | 평당 520,662원 | +9.8% |
| 2017년 | 143,500원 | 평당 474,381원 | 0.0% |
동성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 613,885원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 동성리 6* | 제1종일반주거지역 | 231㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-05-29 | 동성리 3** | 제1종일반주거지역 | 344㎡ | 142,000,000원 |
| 2026-04-21 | 동성리 2** | 제1종일반주거지역 | 333㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 동성리 3* | 제1종일반주거지역 | 281㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-11-17 | 동성리 1** | 제1종일반주거지역 | 308㎡ | 153,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.