충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-3
지목 도로 계획관리지역 140.1평
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-3은 지목 도로, 면적 463㎡(140.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 111,300원(평당 367,934원)으로, 2024년 111,200원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 35년 동안 756.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사창리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,709,393원(평당 519,141원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
111,300원 /㎡평당367,934원
합계 (㎡당 × 면적)51,531,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
72,709,393원
㎡당 157,040원 · 평당 519,141원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 463㎡ · 140.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +0.1% |
| 2024년 | 111,200원 | 평당 367,604원 | +0.6% |
| 2023년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | -5.2% |
| 2022년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +5.8% |
| 2021년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +4.1% |
| 2020년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +3.6% |
| 2019년 | 102,200원 | 평당 337,852원 | +0.9% |
| 2018년 | 101,300원 | 평당 334,877원 | -0.1% |
| 2017년 | 101,400원 | 평당 335,207원 | +0.9% |
| 2016년 | 100,500원 | 평당 332,232원 | +0.9% |
사창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 사창리 3** | 농림지역 | 680㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.