충청북도 음성군 금왕읍 사창리 516
지목 구거 계획관리지역 11.5평
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 516은 지목 구거, 면적 38㎡(11.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 98,500원(평당 325,620원)으로, 2024년 96,400원보다 2.2% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 5,550원과 비교하면 23년 동안 1,674.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사창리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,300원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,281,219원(평당 459,435원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
98,500원 /㎡평당325,620원
합계 (㎡당 × 면적)3,743,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,281,219원
㎡당 138,979원 · 평당 459,435원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 38㎡ · 11.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 98,500원 | 평당 325,620원 | +2.2% |
| 2024년 | 96,400원 | 평당 318,678원 | +144.7% |
| 2023년 | 39,400원 | 평당 130,248원 | -8.2% |
| 2022년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +6.7% |
| 2021년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | +6.9% |
| 2020년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +7.7% |
| 2019년 | 34,900원 | 평당 115,372원 | +1.5% |
| 2018년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +4.9% |
| 2017년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +3.1% |
| 2016년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +3.6% |
사창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-23 | 사창리 3** | 농림지역 | 680㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
사창리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.