충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-8

지목 임야 계획관리지역 27.2평

충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-8은 지목 임야, 면적 90㎡(27.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,900원(평당 221,157원)으로, 2025년 66,600원보다 0.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 5,730원과 비교하면 10년 동안 1,067.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상우리 필지 61곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,400원이고, 이 필지는 그 408% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,885,912원(평당 656,966원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

66,900원 /㎡

평당221,157원

합계 (㎡당 × 면적)6,021,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

17,885,912원

㎡당 198,732원 · 평당 656,966원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	90㎡ · 27.2평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	66,900원	평당 221,157원	+0.5%
2025년	66,600원	평당 220,166원	+0.5%
2024년	66,300원	평당 219,174원	+0.2%
2023년	66,200원	평당 218,843원	-3.4%
2022년	68,500원	평당 226,447원	+5.7%
2021년	64,800원	평당 214,215원	+9.3%
2020년	59,300원	평당 196,033원	+475.7%
2019년	10,300원	평당 34,050원	+5.3%
2018년	9,780원	평당 32,331원	+65.2%
2017년	5,920원	평당 19,570원	+3.3%

상우리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-20	상우리 5**	계획관리지역	1,143㎡	345,750,000원 직거래
2025-09-26	상우리 5**	계획관리지역	349㎡	150,000,000원 직거래
2025-07-22	상우리 5**	계획관리지역	100㎡	9,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.