- 땅콩
- 홍성군 홍성읍 소향리
- 397-231
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 397-231
지목 임야 자연녹지지역 8.5평
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 397-231은 지목 임야, 면적 28㎡(8.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 81,300원(평당 268,761원)으로, 2025년 80,600원보다 0.9% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 88,200원과 비교하면 8년 동안 7.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 소향리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 114,900원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,361,447원(평당 751,059원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
81,300원 /㎡평당268,761원
합계 (㎡당 × 면적)2,276,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,361,447원
㎡당 227,195원 · 평당 751,059원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 28㎡ · 8.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 81,300원 | 평당 268,761원 | +0.9% |
| 2025년 | 80,600원 | 평당 266,447원 | +0.5% |
| 2024년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +1.3% |
| 2023년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | -6.9% |
| 2022년 | 85,100원 | 평당 281,323원 | +6.9% |
| 2021년 | 79,600원 | 평당 263,141원 | +4.5% |
| 2020년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | 0.0% |
| 2019년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | -13.6% |
| 2018년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | — |
소향리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-04 | 소향리 3** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.