- 땅콩
- 홍성군 홍성읍 소향리
- 346-21
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 346-21
지목 임야 자연녹지지역 164.6평
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 346-21은 지목 임야, 면적 544㎡(164.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 122,000원(평당 403,306원)으로, 2025년 119,500원보다 2.1% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 9,800원과 비교하면 32년 동안 1,144.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소향리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 114,900원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 187,285,041원(평당 1,138,098원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
122,000원 /㎡평당403,306원
합계 (㎡당 × 면적)66,368,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
187,285,041원
㎡당 344,274원 · 평당 1,138,098원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 544㎡ · 164.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 122,000원 | 평당 403,306원 | +2.1% |
| 2025년 | 119,500원 | 평당 395,042원 | +0.7% |
| 2024년 | 118,700원 | 평당 392,397원 | +2.5% |
| 2023년 | 115,800원 | 평당 382,810원 | -6.6% |
| 2022년 | 124,000원 | 평당 409,918원 | +5.6% |
| 2021년 | 117,400원 | 평당 388,100원 | +4.9% |
| 2020년 | 111,900원 | 평당 369,918원 | -0.5% |
| 2019년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | +0.5% |
| 2018년 | 111,900원 | 평당 369,918원 | +1.0% |
| 2017년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | -2.9% |
소향리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-04 | 소향리 3** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.