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- 홍성군 서부면 광리
- 731-15
충청남도 홍성군 서부면 광리 731-15
충청남도 홍성군 서부면 광리 731-15는 지목 답, 면적 1,176.9㎡(356.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,600원(평당 48,265원)으로, 2025년 14,500원보다 0.7% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 4,370원과 비교하면 25년 동안 234.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 121,600원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,026,797원(평당 73,108원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 516건의 평당 중간값 79,865원으로 보면, 이 땅(1,176.9㎡)은 약 28,432,769원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,176.90㎡ · 356.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +0.7% |
| 2025년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | -7.7% |
| 2022년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +6.9% |
| 2021년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +7.4% |
| 2020년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +3.8% |
| 2019년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +4.0% |
| 2018년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +4.2% |
| 2017년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +4.3% |
광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.