충청남도 태안군 태안읍 평천리 897
충청남도 태안군 태안읍 평천리 897은 지목 답, 면적 1,593㎡(481.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 31,000원(평당 102,479원)으로, 2024년 30,800원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 210.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평천리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,677,384원(평당 144,595원)입니다. 최근 2년 평천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 402,893원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
31,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 149,447원으로 보면, 이 땅(1,593.0㎡)은 약 72,015,771원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,593㎡ · 481.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +0.6% |
| 2024년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +1.0% |
| 2023년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | -7.6% |
| 2022년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +6.5% |
| 2021년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +6.9% |
| 2020년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +3.6% |
| 2019년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +3.7% |
| 2018년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +5.5% |
| 2017년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +4.1% |
| 2016년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | 0.0% |
평천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 102,479원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 평천리 5** | 계획관리지역 | 96㎡ | 11,700,000원 |
| 2025-09-30 | 평천리 1*** | 제2종일반주거지역 | 265㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-09-10 | 평천리 4** | 자연녹지지역 | 748㎡ | 68,100,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 평천리 1* | 계획관리지역 | 619㎡ | 76,000,000원 직거래 |
| 2025-06-21 | 평천리 4** | 계획관리지역 | 506㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.