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충청남도 태안군 태안읍 평천리 63-21
충청남도 태안군 태안읍 평천리 63-21은 지목 임야, 면적 956㎡(289.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 92,600원(평당 306,116원)으로, 2024년 56,000원보다 65.4% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 11,400원과 비교하면 26년 동안 712.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평천리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,000원이고, 이 필지는 그 299% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 249,811,967원(평당 863,836원)입니다. 최근 2년 평천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 402,893원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
92,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 956㎡ · 289.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 92,600원 | 평당 306,116원 | +65.4% |
| 2024년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | -1.4% |
| 2023년 | 56,800원 | 평당 187,769원 | -5.6% |
| 2022년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +12.9% |
| 2021년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +10.6% |
| 2020년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +2.3% |
| 2019년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +7.0% |
| 2018년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +6.0% |
| 2017년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +45.1% |
| 2016년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +1.4% |
평천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 306,116원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 평천리 5** | 계획관리지역 | 96㎡ | 11,700,000원 |
| 2025-09-30 | 평천리 1*** | 제2종일반주거지역 | 265㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-09-10 | 평천리 4** | 자연녹지지역 | 748㎡ | 68,100,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 평천리 1* | 계획관리지역 | 619㎡ | 76,000,000원 직거래 |
| 2025-06-21 | 평천리 4** | 계획관리지역 | 506㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.