충청남도 태안군 안면읍 창기리 992-13

지목 전 생산관리지역 45.4평

충청남도 태안군 안면읍 창기리 992-13은 지목 전, 면적 150㎡(45.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 39,600원(평당 130,909원)으로, 2025년 39,200원보다 1.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 6,680원과 비교하면 35년 동안 492.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창기리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,700원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,218,356원(평당 181,121원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

39,600원 /㎡

평당130,909원

합계 (㎡당 × 면적)5,940,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

8,218,356원

㎡당 54,789원 · 평당 181,121원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 142건의 평당 중간값 145,071원으로 보면, 이 땅(150.0㎡)은 약 6,582,614원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	생산관리지역
면적	150㎡ · 45.4평
도로접면	세로한면(불)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	39,600원	평당 130,909원	+1.0%
2025년	39,200원	평당 129,587원	+0.8%
2024년	38,900원	평당 128,595원	+0.5%
2023년	38,700원	평당 127,934원	-7.9%
2022년	42,000원	평당 138,843원	+8.8%
2021년	38,600원	평당 127,603원	+14.9%
2020년	33,600원	평당 111,075원	+1.8%
2019년	33,000원	평당 109,091원	+3.1%
2018년	32,000원	평당 105,785원	+5.6%
2017년	30,300원	평당 100,165원	+8.2%

창기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-23	창기리 4**	생산관리지역	185㎡	7,320,000원 직거래
2026-06-19	창기리 1***	생산관리지역	36㎡	2,740,000원 직거래
2026-05-31	창기리 2**	생산관리지역	165㎡	24,000,000원 직거래
2026-04-28	창기리 2**	농림지역	638㎡	25,060,000원 직거래
2026-04-27	창기리 2**	생산관리지역	516㎡	37,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.