- 땅콩
- 태안군 안면읍 중장리
- 1440-4
충청남도 태안군 안면읍 중장리 1440-4
지목 제방 자연환경보전지역 274.7평
충청남도 태안군 안면읍 중장리 1440-4는 지목 제방, 면적 908㎡(274.7평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,510원(평당 28,132원)으로, 2025년 8,420원보다 1.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 16,100원과 비교하면 17년 동안 47.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 중장리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 47,800원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,585,041원(평당 38,539원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,510원 /㎡평당28,132원
합계 (㎡당 × 면적)7,727,080원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,585,041원
㎡당 11,658원 · 평당 38,539원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 제방 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 908㎡ · 274.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | +1.1% |
| 2025년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | +0.6% |
| 2024년 | 8,370원 | 평당 27,669원 | 0.0% |
| 2023년 | 8,370원 | 평당 27,669원 | -7.5% |
| 2022년 | 9,050원 | 평당 29,917원 | +12.4% |
| 2021년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +6.8% |
| 2020년 | 7,540원 | 평당 24,926원 | +3.3% |
| 2019년 | 7,300원 | 평당 24,132원 | -54.7% |
| 2010년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | 0.0% |
| 2009년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | — |
중장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-08 | 중장리 3** | 계획관리지역 | 205㎡ | 24,810,000원 직거래 |
| 2026-09-10 | 중장리 4** | 생산관리지역 | 264㎡ | 3,620,000원 직거래 |
| 2026-01-16 | 중장리 5** | 농림지역 | 13㎡ | 800,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 중장리 3** | 자연환경보전 | 226㎡ | 18,310,000원 직거래 |
| 2025-08-22 | 중장리 4** | 생산관리지역 | 264㎡ | 7,200,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-23.