충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8

지목 대 일반상업지역 90.8평

충청남도 태안군 안면읍 승언리 1187-8은 지목 대, 면적 300㎡(90.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,113,000원(평당 3,679,344원)으로, 2024년 1,106,000원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 540,000원과 비교하면 35년 동안 106.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 승언리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 126,600원이고, 이 필지는 그 879% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 523,262,466원(평당 5,765,985원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,113,000원 /㎡

평당3,679,344원

합계 (㎡당 × 면적)333,900,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

523,262,466원

㎡당 1,744,208원 · 평당 5,765,985원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 2,798,316원으로 보면, 이 땅(300.0㎡)은 약 253,947,157원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	300㎡ · 90.8평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,113,000원	평당 3,679,344원	+0.6%
2024년	1,106,000원	평당 3,656,204원	-0.2%
2023년	1,108,000원	평당 3,662,815원	-8.7%
2022년	1,214,000원	평당 4,013,229원	+5.4%
2021년	1,152,000원	평당 3,808,270원	-6.3%
2020년	1,230,000원	평당 4,066,122원	+2.9%
2019년	1,195,000원	평당 3,950,419원	+0.8%
2018년	1,186,000원	평당 3,920,667원	+1.5%
2017년	1,168,000원	평당 3,861,163원	+2.7%
2016년	1,137,000원	평당 3,758,683원	-4.3%

승언리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	승언리 2**	농림지역	63㎡	9,000,000원 직거래
2026-09-15	승언리 2**	계획관리지역	107㎡	40,000,000원 직거래
2026-09-01	승언리 1***	자연녹지지역	320㎡	120,000,000원 직거래
2026-07-21	승언리 1***	계획관리지역	327㎡	216,640,000원 직거래
2026-04-30	승언리 3**	자연녹지지역	12㎡	4,830,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.