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- 태안군 소원면 파도리
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충청남도 태안군 소원면 파도리 23-2
충청남도 태안군 소원면 파도리 23-2는 지목 전, 면적 113㎡(34.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,510원(평당 28,132원)으로, 2025년 8,440원보다 0.8% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 6,430원과 비교하면 22년 동안 32.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 파도리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,500원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,428,303원(평당 41,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,510원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 142건의 평당 중간값 145,071원으로 보면, 이 땅(113.0㎡)은 약 4,958,902원입니다(공시지가 기준 추산보다 +247.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 113㎡ · 34.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | +0.8% |
| 2025년 | 8,440원 | 평당 27,901원 | +0.4% |
| 2024년 | 8,410원 | 평당 27,802원 | +0.4% |
| 2023년 | 8,380원 | 평당 27,703원 | -2.3% |
| 2022년 | 8,580원 | 평당 28,364원 | +6.2% |
| 2021년 | 8,080원 | 평당 26,711원 | +6.5% |
| 2020년 | 7,590원 | 평당 25,091원 | +7.1% |
| 2019년 | 7,090원 | 평당 23,438원 | +4.9% |
| 2018년 | 6,760원 | 평당 22,347원 | -67.5% |
| 2017년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +5.6% |
파도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 파도리 5** | 농림지역 | 330㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-08-14 | 파도리 3** | 계획관리지역 | 109㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 파도리 9** | 계획관리지역 | 321㎡ | 39,300,000원 직거래 |
| 2025-09-13 | 파도리 3* | 농림지역 | 119㎡ | 7,950,000원 |
| 2025-09-09 | 파도리 9** | 계획관리지역 | 321㎡ | 39,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.