- 땅콩
- 태안군 근흥면 도황리
- 산148-7
충청남도 태안군 근흥면 도황리 산148-7
지목 임야 자연환경보전지역 1,547.3평
충청남도 태안군 근흥면 도황리 산148-7은 지목 임야, 면적 5,115㎡(1,547.3평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,140원(평당 23,603원)으로, 2024년 7,880원보다 9.4% 내렸습니다. 2000년 ㎡당 4,430원과 비교하면 25년 동안 61.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도황리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,500원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,711,600원(평당 72,198원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,140원 /㎡평당23,603원
합계 (㎡당 × 면적)36,521,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,711,600원
㎡당 21,840원 · 평당 72,198원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 5,115㎡ · 1,547.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | -9.4% |
| 2024년 | 7,880원 | 평당 26,050원 | -2.5% |
| 2023년 | 8,080원 | 평당 26,711원 | -9.0% |
| 2022년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | +5.8% |
| 2021년 | 8,390원 | 평당 27,736원 | +4.4% |
| 2020년 | 8,040원 | 평당 26,579원 | +2.7% |
| 2019년 | 7,830원 | 평당 25,884원 | -0.1% |
| 2018년 | 7,840원 | 평당 25,917원 | +9.8% |
| 2017년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | +0.3% |
| 2016년 | 7,120원 | 평당 23,537원 | -4.0% |
도황리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 도황리 2** | 계획관리지역 | 92㎡ | 8,400,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 도황리 1** | 계획관리지역 | 417㎡ | 36,110,000원 직거래 |
| 2026-05-09 | 도황리 3** | 계획관리지역 | 433㎡ | 63,300,000원 직거래 |
| 2026-02-12 | 도황리 2** | 보전관리지역 | 269㎡ | 24,280,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-12 | 도황리 2** | 보전관리지역 | 375㎡ | 33,830,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도황리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.