충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29

지목 임야 계획관리지역 1,173.4평

충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29는 지목 임야, 면적 3,879㎡(1,173.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 183,000원(평당 604,960원)으로, 2025년 168,500원보다 8.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 137,800원과 비교하면 6년 동안 32.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도림리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 80,700원이고, 이 필지는 그 227% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,150,449,147원(평당 1,832,670원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

183,000원 /㎡

평당604,960원

합계 (㎡당 × 면적)709,857,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,150,449,147원

㎡당 554,382원 · 평당 1,832,670원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,879㎡ · 1,173.4평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	183,000원	평당 604,960원	+8.6%
2025년	168,500원	평당 557,026원	+3.3%
2024년	163,100원	평당 539,174원	+3.7%
2023년	157,300원	평당 520,001원	-3.8%
2022년	163,500원	평당 540,497원	+9.6%
2021년	149,200원	평당 493,224원	+8.3%
2020년	137,800원	평당 455,538원	—

도림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-27	도림리 1**	계획관리지역	407㎡	100,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.