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- 천안시 서북구 쌍용동
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충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2134
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2134는 지목 대, 면적 17,130.6㎡(5,182.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,077,000원(평당 3,560,336원)으로, 2025년 1,048,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 977,000원과 비교하면 7년 동안 10.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍용동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,099,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,284,441,710원(평당 5,072,259원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,077,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 27건의 평당 중간값 3,966,086원으로 보면, 이 땅(17,130.6㎡)은 약 20,552,285,649원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 17,130.60㎡ · 5,182.0평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,077,000원 | 평당 3,560,336원 | +2.8% |
| 2025년 | 1,048,000원 | 평당 3,464,468원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,035,000원 | 평당 3,421,493원 | +1.6% |
| 2023년 | 1,019,000원 | 평당 3,368,600원 | -8.9% |
| 2022년 | 1,118,000원 | 평당 3,695,873원 | +9.6% |
| 2021년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +8.8% |
| 2020년 | 937,800원 | 평당 3,100,170원 | -4.0% |
| 2019년 | 977,000원 | 평당 3,229,757원 | — |
쌍용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 쌍용동 9** | 제2종일반주거지역 | 122㎡ | 305,960,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 쌍용동 5** | 제2종일반주거지역 | 179㎡ | 240,000,000원 |
| 2025-06-26 | 쌍용동 1*** | 제2종일반주거지역 | 205㎡ | 320,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.